Досвід роботи з нерухомістю понад 14 років
Інтерв'ю з Фатиховим Денисом Раїсовичем.
Костянтин: Здрастуйте! Сьогодні ми проводимо інтерв'ю у рамках проекту «Держзакупівлі нерухомості». І з нами сьогодні експерт у цій галузі.
Вітаю.
Костянтин: Денис, звичайно, хотілося більше дізнатися про тебе. Розкажи, будь ласка, про себе, про свій бізнес. Чим ти займаєшся зараз?
Денис: Нерухомістю займаюся з 2004 року, і досі в нерухомості. Через себе провів багато ніш, спеціалізації. Орендою займався свого часу і купівлею-продажем нерухомості, узаконенням перепланувань, угодами, пов'язаними зі спадковими справами, земельними ділянками. Тобто всім тим, чим займаються спеціалісти з нерухомості. У певний проміжок часу було дуже важко в кризу, до мене почали надходити пропозиції, коли показавши факти про те, що держава у величезних кількостях закуповує нерухомість, прийняла рішення осісти в цьому напрямі, у цій ніші та проявити себе. Ось із 2009 року у держзакупівлях. І до сьогодні працюю з державними службовцями вже по всій Росії. Незалежно від того, де оголосили б цей аукціон – хоч у північній частині Росії, хоч у південній, — я, вже не виходячи з офісу чи з дому, можу реалізувати будь-який об'єкт нерухомості.
Костянтин: Це виходить, твій єдиний проект зараз?
Денис: Нерухомість, пов'язана з держзакупівлями, це один із напрямків мого бізнесу. У мене своє агентство нерухомості, 20 осіб у штаті. Брокерський бізнес – другий напрямок. Також суміжні з нерухомістю – ми допомагаємо людям віддалено оформляти іпотеку, не треба нікуди носити документи, все це робиться дистанційно. І ось третій напрямок – це держзакупівлі під час роботи з державним замовником.
Костянтин: Слухай, Денисе, а взагалі поділися, як і коли ти вирішив займатися нерухомістю? Чому нерухомість? Міг би піти, так би мовити, будь-куди. Люди відкривають бізнес – таксі відкриває хтось створенням сайтів займаються. Чому маєш нерухомість?
Денис: Знаєш, Костю, я теж не одразу прийшов у цей напрямок. Свого часу і меблеве виробництво я мав, тобто робив меблі на замовлення. І пекарню тримали, тобто був один із унікальних проектів «Біфідумбактерії». Під час обробки в печі, утворювали комплекс вітамінів, тобто вітамінізований хліб виробляли. Але теж якийсь кризовий період був, коли муки не було. Тому перебирали бізнес за бізнесом. Тримали з хлопцями та господарський магазин. Але скрізь треба купувати товари, продавати товари, тобто якісь капітали, щоб цей бізнес утримувати.
Костянтин: Оборотні кошти, так?
Денис: Виробничий процес теж дуже важкий процес. Але сам себе знайшов у послугах, тут не потрібні великі капітали, але й при цьому мій темперамент такий — як проводиш роботу, як отримуєш результати, так і отримуєш задоволення. Тобто весь бізнес сьогодні у нас пов'язаний із рекомендаціями: від того, як відпрацюєш, від цього і залежить твоя робота. Тому тут можна сказати людина сама поводиться у вигляді чесного бізнесмена, компетентного фахівця. І як люди довіряють, то ти починаєш розвиватися. Тому 10 років уже у нерухомості.
Костянтин: А першу угоду, яку зробив? Яка була, розкажи.
Денис: Першу угоду купівлі-продажу – допомагав людям купити квартиру. П'ять тисяч карбованців заплатили мені за роботу. Мої перші гроші були у нерухомості.
Костянтин: А взагалі знали люди, що в тебе ця перша угода, ти допомагав?
Денис: Вони розуміли, що я новачок, бо кожен новачок виявляє себе у вигляді невпевненості якийсь у спілкуванні з людьми. Тому тут, навіть працюючи без договору, люди оцінили мене в тому, що так я приділив їм увагу, витратив свій час, ніде їх не залишав – скрізь був поруч із ними. І гідно оцінивши, люди заплатили. Я навіть гордий був, що ці п'ять тисяч карбованців заплатили за роботу.
Костянтин: На що витратив? У нерухомості були?
Денис: Перші ці гроші в нерухомості зараз не пам'ятаю. Але, напевно, в сім'ї стіл накрив, святковий стіл був, бо новий напрямок, перша зарплата. І десь свої звичайні потреби. Адже ріелтори, як правило, мають бізнес нестабільний. І я, як зараз пам'ятаю, цю операцію вів три місяці. Тобто шукав поки що покупець на їхню квартиру знайдеться, поки їм варіант підібрав, ще це все треба було зліпити в єдиний ланцюжок. Але навіть витративши три місяці свого часу, ці п'ять тисяч були дорогі, бажані, довгоочікувані гроші.
Костянтин: Найперші. Я розумію. Слухай, у нас тут комп'ютер увімкнений, я підглядаю іноді, передплатники пишуть запитання. Деякі я задаватиму саме звідти, люди просять.
Денис: Так, звісно.
Костянтин: Денисе, з нерухомості я все зрозумів – як ти прийшов. А чому держзакупівлі, вони у якийсь момент утворилися? Я знаю, люди займаються і комерційною нерухомістю, хтось займається орендою житла, хтось лише купівлею-продажем житлових приміщень – житла, квартир. А ось у тебе держзакупівлі, також така цікава ніша. Як вона до тебе прийшла? Який момент життя?
Денис: Як у нас кажуть керівники нашої країни, що у будь-який кризовий період починають межі свідомості розширюватись, і ти шукаєш якісь можливості. Як я тобі сказав, із 2004 року займаюся нерухомістю. У 2007-2008 роках була криза, коли було дуже тяжко продавати. Нерухомість практично не продавалася. Так скажемо у кулуарах, я деяким людям розповідаю, що я в цю кризу навіть працював архіваріусом на залізниці: я зшивав та підшивав архіви працівників залізниці.
І ось сама по собі активна людина, за ці п'ять років дуже багато розвивалася і в Інтернеті залишала контактні дані, і до мене почали надходити пропозиції. Телефонували менеджери з Москви, як правило, менеджерам важливо продати якесь навчання і запросили мене до Москви. Показавши на фактах, у реаліях, що бюджетні гроші витрачаються за допомогою аукціонів у всій Росії – це величезна кількість заявок.
Я вирішив, що так, мені потрібно дізнатися щось нове, щоб якось далі розвиватися, не сидіти на місці. При цьому заманило мене те, що держава – це покупець, який із грошима. А всі люди, які хочуть продати нерухомість, їм дуже важливий покупець, який придбає їхню нерухомість. Розуміючи, що там десь велика «кубишка», я можу працювати за заявками замовника. А коли величезний попит, потребу цього попиту простіше задовольнити.
Костянтин: Особливо під час кризи, так? Наскільки я розумію.
Денис: Так. На чому сипеться.
Костянтин: Коли криза, бо основна проблема яка? Швидше за все те, що все варте.
Денис: Все варте.
Костянтин: Тобто житло не продається, бо висновок якийсь – бо грошей немає.
Денис: Цілком правильно.
Костянтин: Денисе, розкажи, будь ласка, про навчальний проект, який ти зараз ведеш «Постачальник нерухомості для держави та муніципальних потреб». Дуже цікаво, що то за проект. Чому навчаєш?
Денис: Ти, знаєш, Костю, мене всі запитують: А чому ти навчаєш? Багато хто навіть мої ріелтори кажуть: «Научи мене». Ти, знаєш, коли поринув із головою в цей напрямок, я для себе зрозумів, що у людини можливості обмежені. Ось у рамках місяця я особисто на своїй практиці заміряв, що я можу одночасно робити 10 угод, але більше – це дуже важко. Тому що у кожного власника свої різні обставини і тримати все це в голові – це дуже важко.
Для себе я цей напрямок визначив як місію. Тобто, з одного боку, я допомагаю державі придбати житло. Держава виділяє цю нерухомість дітям-сиротам. І одного разу я задумався: «Добре, якщо я все вмію, у мене вже виробилися покрокові алгоритми, покрокові кроки, які я можу передати будь-якій людині – пройшовши ці кроки, вона отримає ті самі результати, що й я. А друга думка, що якщо я один можу провести 10 угод, а якщо я матиму 10 партнерів у тих регіонах, де вони проживають».
Перший свій досвід дистанційних угод я провів, звичайно ж, на своїх колегах, які мешкають поруч із моїм містом у місті Воткінську. Перевірив, тестував, працює. Дистанційно я можу працювати.
Костянтин: Тобто, по суті, це виходить проект, який не навчає. Тобто по суті ти шукаєш собі партнерів.
Денис: З одного боку – так. Я навчаю всього, що я вмію сам. Ці знання отримують мої партнери, і ми разом із ними у рамках країни робимо угоди.
Костянтин: Це ніби якийсь фільтр, я так розумію, для входу, так? Тобто людина не може просто так прийти з повного нуля і бути твоїм партнером.
Денис: Звісно. Багато хто мені каже: «Деніс, навчи всього того, що ти вмієш, ми зробимо угоду, і я тобі заплачу за навчання». Так, але сам розумієш, кожна людина має свої унікальні знання, і просто так я нікому їх не віддам.
Костянтин: Згоден.
Денис: У мене був такий досвід, коли до мене прийшла ось така людина: чому я після неї не роблю так, тому що я навчив її безкоштовно, і в результаті він не показав себе ефективним партнером, а мої знання отримав. І він зараз як пірат продає мою інформацію за копійки, обманюючи людей від мого імені.
Костянтин: Виходить, вже схема апробована, що шлях через навчання він найефективніший виходить?
Денис: Звісно.
Костянтин: Тобто відповідальність якась у людини є. Якщо він віддав гроші, значить, він має серйозний намір, щоб рухатися в цьому напрямку.
Денис: Ти маєш рацію в тому, що людина повинна сама ухвалити рішення змінити щось у своєму житті. По-перше, він інвестує у себе, у свої знання, потім ми ці знання перетворюємо на гроші. При цьому маю унікальну пропозицію для тих партнерів, які разом зі мною. Вони нічого не вкладають, ми працюємо за рахунок моїх ресурсів. При цьому я заявляю, що ми зробимо угоду, а моя мотивація довести тебе до угоди, щоб угоду розділити навпіл.
Костянтин: Слухай, цікаво.
Денис: Тому ті люди, які приходять до мене, вони проходять спочатку навчання. Спочатку чогось треба навчитися людині. Потім ми одразу проводимо угоди.
Костянтин: Денисе, а яка ймовірність, що у новачка, який прийде до тебе, повний нуль. Давай візьмемо, припустимо, офіціанта, який каже: Денис, я ось хочу. Яка ймовірність, що в нього вийде?
Денис: Імовірність – вона завжди висока. І ця ймовірність у великому відсотковому відношенні залежить від самої людини. Ті інструменти, ті кроки, які я даю, вони, по-перше, апробовані не раз, не на одній людині. По-друге, якщо сама людина бере себе в руки, вона обов'язково отримає результат. причому кожен крок він…. У нас насправді у проекті величезна мета – кожен має заробити від 100 тисяч рублів. Для багатьох це велика мета. Але щоби великої мети досягти, потрібно її «розпиляти» на багато маленьких. І ось до цієї мети ми маємо маленькі уроки. У навчальній програмі ми проходимо 10 уроків. Це малі уроки. Виконавши завдання, ти отримуєш маленький свій результат. Досягаєш маленької мети.
Наприклад, візьмемо перший урок: потрібно опрацювати федеральний закон 44-ФЗ і відповісти на ті питання, які нам важливі для роботи – ті статті, інструменти, які ми використовуємо в роботі. Це нескладний урок, це насправді простий урок, але, виконавши його, людина отримує результат. Це один, але невеликий результат. І ось такі маленькі результати ми поєднуємо, отримуємо одну величезну мету. При цьому абсолютно не важливо фахівець людина в нерухомості чи ні, юрист він чи ні – це також не важливо. Тому що в рамках навчального проекту я маю один із уроків, де я в п'ятигодинному уроці пояснюю людині, що на нього чекає при роботі з нерухомістю; що собою представляють документи з нерухомості; як перевірити обтяження, арешти, правопретензії третіх осіб. Ось цю всю правову інформацію, яка нам потрібна у нерухомості.
Як я заявляю у проекті, що людина не ризикує своїми грошима, я ризикую своїми ресурсами. Тому я маю бути впевнений у тому, що партнер знає все, що я знаю. Так як він у своєму регіоні проводитиме цю роботу, вестиме переговори з власниками, комісією, замовником. І щоб бути в ньому впевненим, я його маю навчити всьому тому, що я вмію.
Костянтин: Слухай, а ти сказав, що це не важливо, що людина не є юристом; не важливо те, що людина новачок. А що важливе? Що ж важливо?
Денис: Важливо, щоб людина для себе ухвалила рішення. Якщо він вирішив змінити своє життя, треба діяти, не треба зупинятися. Ця робота при роботі з державним замовником, це та сама робота, як у будь-якої іншої людини. У неї теж треба поринути. У ній теж потрібно витратити час, свої ресурси та відточити досвід та майстерність. І це, насправді, найважливіше, щоб людина змогла зібратися.
У кожній роботі, скажімо, є плюси і мінуси, якісь похибки, через які потрібно пересилити себе - зробити той же телефонний дзвінок. Ви повинні зробити телефонний дзвінок для того, щоб зателефонувати людині, напроситися до неї в квартиру і поговорити з нею. Ось якщо це не страшно, то все вийде. Але у нас у рамках навчальної програми є практичні уроки, де ми робимо тренувальні зустрічі. П'ять тренувальних зустрічей, щоб у людини відточилися ці навички, щоб йому легко спілкуватися. І ось ці всі результати, ми об'єднуємо воєдино.
Костянтин: У принципі мені зрозуміло.
Денис: Важливо, щоб людина вирішила отримати знання та застосувати їх. Халяви тут ніхто не чекає – треба робити.
Костянтин: Тобто якщо просто так я віддам гроші, пару днів повчу, а результат…
Денис: А результату ви не отримаєте, звичайно.
Костянтин: Тобто, доведеться мені ще робити.
Денис: Ніхто за тебе, Костю, нічого не робитиме. Я за тебе роботу не робитиму, тому я тобі даю…
Костянтин: Просто зараз в Інтернеті стільки курсів, все обіцяють.
Денис: Згоден, усі обіцяють.
Костянтин: Доведеться ще робити. Денис, таке питання, гадаю, що він багатьом буде цікавим. Через який час я зможу отримати перший результат? Сьогодні, наприклад, 1 жовтня 2015 року. Я говорю: «Деніс, все я згоден. Я хочу. Давай навчи мене всьому. Все я готовий робити все, що ти скажеш. Готовий все виконувати, тобто скажеш присідати - я присідатиму, скажеш віджиматися - я віджиматимуся. Все, що ти скажеш». Через який проміжок часу я можу отримати свій перший результат? Хоча б свою найпершу угоду?
Денис: Перше – звісно, потрібно взяти час на навчання. Тобто у нас навчальний процес – це 10 занять двічі на тиждень. Тобто за часом – це місяць та один тиждень. Тобто цей час у будь-якому випадку потрібний, щоб ти пройшов навчання. Як тільки ти проходиш навчання, а в рамках навчального проекту ми одразу знаходимо угоди, ми одразу шукаємо власника, одразу ведемо переговори. І ти чудово розумієш, який час тобі потрібно на угоду. Так як я заявляю, що всі угоди передбачувані – завжди є дата початку та дата кінця, можеш спокійно заміряти.
Як тільки ти пройшов навчання, як тільки ти знайшов першу угоду, у тебе зрозумілий час, коли ти маєш здати документи – рівно 8 днів. Сьогодні, припустимо, перше число, ти знайшов аукціон, і восьмого числа потрібно знайти.
Костянтин: А чи складно цей аукціон знайти?
Денис: Все просто, за п'ятнадцять хвилин у рамках вступного вебінару або в рамках навчального проекту, ми все це вивчаємо, як знайти цей аукціон. За 15 хвилин він перебуває.
Костянтин: Я маю на увазі – це не так складно, тобто ми навіть можемо сісти і за 15 хвилин зараз знайдемо все.
Денис: Прямо зараз можемо відкрити комп'ютер та подивитися прямо зараз, у якому місті оголосили аукціон.
Костянтин: І все, я починаю по ньому працювати, знаходжу об'єкт.
Денис: Так, перший крок – ми шукаємо аукціон. Другий крок – ми шукаємо об'єкта під ці вимоги. Все також просто. Заходимо до Інтернету, відкриваємо «Авіто», дивимося оголошення. Якщо ми бачимо прибуткову угоду, ми починаємо робити дзвінок. Нам важливо зрозуміти – актуальне оголошення чи ні. І в рамках телефонної розмови нам треба, щоби власник погодився з нами працювати. Відповідно, зробивши телефонний дзвінок – це також 20 хвилин на переговори. Якщо власник готовий до співпраці, я надсилаю документи на електронну пошту для підписання.
Отже, першого числа я, наприклад, побачив аукціон і 20 хвилин роблю телефонний дзвінок. І на п'ятий день я вже отримую документи. До восьмого числа я закладаю їх на майданчик і все. Усі інші дати вони прораховуються відповідною формулою. Тобто в рамках навчальної програми ми розраховуємо формулу, за якою формулою вийти з угоди і ця дата вона зрозуміла і передбачувана. Ось через 45 днів після навчання ти отримуєш перший внесок.
Костянтин: Тобто виходить навчання та 45 днів. Все, зрештою, зрозуміло.
Денис: Тобто у законі всі ці дати вони прописані. Чому мені подобається ця ніша, її привабливість – всі угоди передбачувані. Як тільки я побачив аукціон, я вже маю дату в голові, коли я отримаю гроші. Все дуже просто.
Костянтин: А скільки можна робити? Таке вже питання меркантильніше.
Денис: Все від людських здібностей, від вашого часу. Ось я по собі – я ніде не працюю, тільки повністю займаюсь нерухомістю. Ті партнери, які працюють зі мною, вони працюють на основній роботі, хтось на графіку, хтось на ковзному графіку. Хто як володіє часом. На місяць, якщо у вас достатньо часу, можна реально 10 операцій робити. Якщо достатньо часу!
Костянтин: Середній чек, який за угодою?
Денис: У середньому ми дивимось угоди від 100 тисяч рублів. Тобто ті, які до ста, вони не дуже привабливі, тому що ми, звичайно ж, думаємо, що угода буде без конкурентів. Але в будь-якому випадку потрібно брати цей елемент прогнозованості: а раптом буде конкурент. Доведеться знижуватись, а дохід ваш відповідний зменшується. Тому намагаємося дивитись угоди від 100 тисяч рублів.
Костянтин: Тобто якщо виходить, я беру математику, 100 тисяч помножити на 10 угод, це виходить мільйон на місяць?
Денис: Так.
Костянтин: Денисе, за проектом все зрозуміло. Все докладно розповів. Я думаю, що кому потрібно ще більше інформації, той зможе прийти до тебе на вступний навчальний вебінар, де ти вже докладно розповіси і відповісти на питання, що стосуються конкретних кроків.
Денис: Так. Кроків, деталей багато, тому я періодично проводжу вступні вебінари. Запрошую, підписуйтесь на розсилку та чекайте на запрошення на пошту.
Костянтин: Денис, бізнес, гроші, заробіток, це дуже цікаво. Але в якийсь момент ця грошова потреба закривається і ти вже трохи іншими категоріями мислиш. Адже є не тільки гроші? А чи маєш ти в житті якусь місію?
Денис: Я тобі вже озвучив, що я для себе цей напрямок уже визначив як якусь місію.
Костянтин: Тобто, це вона і є, так?
Денис: Так.
Костянтин: Це твоя життєва місія.
Денис: Так. Я для себе прийняв таке рішення, що я можу за місяць 10 квартир постачати державі. Значить 10 дітей-сиріт отримають квартири. За рахунок партнерів ми дві тисячі сиріт забезпечуємо квартирами, черги таким чином зменшуються. І взагалі я для себе в цьому напрямі не маю на меті гроші. Моя мета побудувати взаємини із замовником. Моя мета працювати з ним як партнери для того, щоб у мене бачили компетентного співробітника. А це призводить до стабільності. Це призводить до того, що я вже можу не витрачати свій час на пошуки аукціонів.
Костянтин: Замовника у сенсі держави.
Денис: А замовник мені, як партнеру, вже може сам зателефонувати і сказати: «Деніс, у нас будуть аукціони, готуй 2-3 квартири, ми їх купуватимемо».
Костянтин: Постійний клієнт від імені держави.
Денис: Так. Я і всіх своїх партнерів налаштовую до цього ж: не женіться за грошима. У всіх молодих, звісно, в очах долари. Але не треба гнатися за грошима. Нехай трохи, але стабільно. А все це стосунки з людьми.
Костянтин: Слухай, але трошки, хтось зараз із глядачів скаже: Нічого собі трошки?! Десять угод по сто тисяч – мільйон карбованців. Я зараз собі березень – мільйон, наступного місяця мільйон, ще мільйон». Для когось із наших глядачів це дуже гарна сума.
Денис: Для всіх, Костю, різні пріоритети: у когось ціль гроші, у мене вже якісь інші цілі масштабні. І один із четвертих напрямків, який зараз розвиваю, це нова житлова програма. Поки вона працює в Москві, перші кроки робить у Удмуртії. І це альтернатива іпотеці. Сьогодні у нас держава пропонує лише одне рішення – іпотека, жодних інших варіантів покращити житло немає. Але є житлова програма, яку я розвиваю – «Житловий крок». Це отримання квартири за умов соцнайму для проживання. У людини основна мета - вирішити житлове питання, і якщо тобі нададуть квартиру за низьку плату в оренду, то ти можеш жити дешево і довго і сам мотивувати себе. Накопичивши квартиру, ти можеш з'їхати з цієї орендованої квартири і купити собі власну.
Що таке іпотека? Усім уже відомо, що це кабала на 15 років. Ось зараз поки що у мене одна квартира в житловій програмі. Тобто, відповідно, оформивши її, купивши, зробивши ремонт, я можу заселити туди людину на соціально низьку орендну плату, щоб вона 5 або 10 років проживала там, вирішувала свої життєві питання і могла покращити собі житлові умови.
Костянтин: Цікаво, розкажеш потім детальніше, бо ти надсилав мені цю інформацію.
Денис: Так, скоро буде один із вебінарів цієї інформації, де я розповім про це докладніше. Поки що зараз готуються всі документи за цією програмою. Основна мета – безпека людини у сфері фінансів, тому що всі ви чули, дуже багато у наш час пірамід якихось різних тощо. – людей дурять. Тут все у рамках закону. Усі угоди реєструються у реєстраційній палаті.
Костянтин: Слухай, тут питання саме прийшло, цікаві питання. Якби ти мала можливість повернутися на десять років тому, щоб ти змінив у своєму житті? Таке непросте питання.
Денис: Щоб я змінив? Насправді, я йшов би тим самим шляхом, яким я зараз пройшов. Тому що той досвід, який я здобув у рамках свого життя, цей досвід мені не передали батьки, я його пережив сам. І те, що зараз у мене є в житті, і в рамках друзів, партнерів, колег, я цим пишаюся. І якби може бути 10 років тому чи 5, якимось іншим шляхом пішов би, можливо, у мене б не було того, що зараз у мене є. Тому мене все влаштовує, я б нічого не змінював у своєму житті.
Костянтин: Чудово. А що тобі головне в житті? Можеш сформулювати у п'яти словах.
Денис: Сім'я, стосунки з друзями, партнерські взаємини, рекомендації друзів та знайомих про мене як про особистість, про ту користь, яку я приніс тим чи іншим людям.
Костянтин: Сім'я ти сказав. У тебе дружина? Діти?
Денис: Так, дві дитини. Донька 8 років, синові 13 та дружина, 15 років уже одружені.
Костянтин: Молодець. Ольга пише: «А які бар'єри заважають деяким людям досягати своєї мети?»
Денис: Які бар'єри? Насправді людська лінь. Ті люди, які живуть, скажімо, звичайним, розміреним життям: робота – будинок, будинок-робота. Побут заїдає, звикаєш до нього і дуже важко вийти із зони комфорту. Навіть у рамках навчального проекту я своїм партнерам говорю, що: «Я вам даю завдання і у вас є 48 годин на виконання. Після цього ви повинні звітувати мені про виконану роботу». І багато людей думають: «Так, Денис змушуватиме щось робити. Потрібно якось вийти із зони комфорту».
Один із партнерів є дивовижним чоловіком, він працює сантехніком, і навіть пройшовши навчання, він каже: «Ви уявляєте, як змінилося моє життя? Я маю зустрічатися з людьми, я мушу якось презентабельно виглядати, я навіть поголився. Я ніколи в житті не ходив у магазини, де чоловічий одяг костюми та піджаки. Моє життя змінилося таким чином, що я зараз змушений зараз це робити».
Костянтин: Я теж так вважаю, що найскладніше це робити щось нове. Причому складність полягає не в тому, щоб зробити цей дзвінок? Просто вийти зі звичного свого статку, зі свого звичного світу, в якому ти живеш — у когось це диван, телевізор, у когось може бути щось інше.
Денис: Ті, хто приходить до мене на вебінари, вони гадають: «Коли я подзвоню людині, що я йому скажу? Які питання поставлю?» Не треба про це думати. Вже готові інструменти, готові питання, шаблони: просто дзвониш, запитуєш, отримуєш відповідь. Все насправді дуже просто. Найголовніше – прийняти рішення вийти із зони комфорту, подумати про те, що на вас чекає тоді, коли ви отримаєте результати, свою першу велику мету досягнете. Тобто це людину мотивує.
Костянтин: Давай, фінал так підіб'ємо. Яка життєва позиція, на твою думку, яка дозволяє людині досягати успіху?
Денис: Незважаючи ні на що, які б життєві обставини не виникали, у той чи інший проміжок часу, потрібно йти, йти та йти із завзятістю. Щось долати у житті, щоб отримати результат. Не виходить – треба ще раз спробувати. Не виходить - ще раз спробувати. Не зупинятися. Тому що згадайте, Костю, згадайте себе дитиною, коли ви тільки починали робити перші кроки. Ну що ви спочатку повзали на животі, потім ви починали на колінах, потім ви починали вставати, не виходило у вас - ви падали. Не виходило – ви падали. Але ви з кожним разом все нові й нові кроки робили. І в будь-якій новій справі все те саме. Якщо ви навчилися токарем, ви не прийдете на завод і не почнете ідеально точити деталі. Все одно досвід, практика приведуть вас до результату. Так само і тут, методом спроб і помилок ви йдете дрібними кроками, отримуючи невеликі, але важливі результати. У чому я вам говорю унікальність, у тому, що ви не відразу все робите. Я вам розповів, а ви за 48 годин побігли та робите. Ви маленький зробили крок, закріпили його, отримали результат, прозвітували, я вам сказав: Так, все добре. Ви приступаєте до нового кроку. І ось простіше йти сходами. На одну драбинку настав – закріпив результат. На іншу настав – закріпив.
Виходить, основний ключовий момент просто не здаватися в такі моменти.
Денис: Не здаватись!
Костянтин: Ось такий момент, я зараз спроектую на те, про що ми з тобою говорили – про постачання нерухомості. Дзвінок клієнту: він, наприклад, не хоче свій об'єкт продавати через тебе. Шукаєш аукціони, а ти не можеш їх знайти. Все одно будуть якісь труднощі. Не все так просто: сів в Інтернет, нічого робити не треба, тобі вискочив аукціон, який уже готовий, тобто вже з готовим маржинальним гарним об'єктом, зі смачним. Напевно, теж якісь труднощі… Будь-яка людина з труднощами стикається.
Денис: Костя, має рацію. Але перевага у тому, що ти не один. Ось дуже багато людей проходять якісь курси, семінари, здобувають знання, а потім не знають, як їх застосувати. Тому що вони самі варяться у своїй каші. У моєму проекті команда, де ви знаходитесь разом із групою в одному казані, так скажімо, в одній групі. Якщо виникли у вас складнощі, ви можете поставити будь-яке запитання.
Костянтин: Така якась спільнота виходить.
Денис: Так. Якийсь співтовариство, де ми всі один одному допомагаємо, підказуємо і т.д.
Костянтин: Чи є підтримуюче середовище? Десь у важкі моменти, я завжди можу прийти і попросити підтримку. Я правильно розумію?
Денис: Цілком правильно. І ще знаєш яку перевагу? Перебуваючи в такій спільноті, у такій групі, ти бачиш, що хтось іде вперед, якісь лідери вже починають робити угоди. І ти думаєш: Так, чому я не можу? Що таке? Чому я не такий як інші? І ти сам себе починаєш мотивувати. Це такий стусан: інші роблять, а ти, що гірше чи що? Ти починаєш ще більше рухатися та отримувати результат.
Костянтин: Денисе, дякую тобі велике за інтерв'ю. Дуже цікаво було.
Денис: Насправді система вона працює.
Костянтин: Ще ось прямо на останок. Останнє питання: просто людина подивилася інтерв'ю, скажи їй якесь побажання. Майбутнього постачальника нерухомості.
Денис: Шановний передплатнику! Я прошу вас не зупинятись на досягнутому. Насправді життя нам сьогодні дає величезні можливості. Насправді гроші вони лежать під ногами, їх просто бери і клади в кишеню. Трохи розширте своє поле діяльності і подивіться навколо – життя не таке сумне, як ви думаєте. Здебільшого всі люди у нас думають, що робота, будинок, телевізор, диван тощо. Але безмежні можливості сьогодні ми маємо для того, щоб жити гідно. Дійте, не зупиняйтесь!
Запрошую вас на мій водяний вебінар. Підписуйтесь на розсилку. Читайте новини. Я вам розповім ще багато цікавого у розсилці. І в найближчий мій вступний вебінар, я на електронну пошту надішлю вам запрошення. Під відео ви побачите посилання, проходьте по ній, введіть ваше ім'я та електронну адресу та чекайте на запрошення на пошту. До речі, під відео є форма коментарі, питання ви можете мені написати там, я постараюся вам відповісти. Все вам добре. Бувай.
Практичний навчальний курс
За останні 8 років обсяг фінансування цільової програми з придбання житла для дітей-сиріт, що залишилися без батьків, зріс більш ніж у 50 разів і продовжує зростати.
Пропоную вашій увазі проект
"ПОСТАЧИК ЖИТЛА ДЛЯ ДЕРЖАВНИХ І МУНІЦИПАЛЬНИХНУЖД"
Кожен із учасників:
Займе цю нішу у своєму регіоні.
Зароблятиме від 100 000 рублів щомісяця.
Отримає можливість брати участь у проекті менеджер держ.закупівель для роботи на федеральному рівні.
У назві даного проекту немає спроб прикрасити реальність, немає мети привернути Вашу увагу яскравим рекламним заголовком. Все дійсно тому, що написано. Мета даного проекту – довести кожну людину до конкретного результату. Зробити кожного професійним постачальником нерухомості для державних та муніципальних потреб.
Що Ви отримаєте?
Після проходження практичного курсу, Ви отримаєте конкретний результат, а саме:
Займете цю нішу у своєму регіоні.
Зароблятимете від 100 000 рублів щомісяця.
Отримайте можливість брати участь у проекті менеджер держ.закупівель для роботи на федеральному рівні.
Чому саме ці три речі? Тому що завдання курсу, зробити Вас професійними постачальником нерухомості для державних та муніципальних потреб, тобто навчити Вас головному навичці, працювати з державними замовниками та постачати їм нерухомість, відповідно до їх вимог, а також впевнено брати участь в електронних аукціонах, та стабільно розвиватися у цьому напрямі.
Кому не треба вписуватись у цей проект:
Якщо ви думаєте, що з'явиться добра фея і все робитиме за вас
ЛЮДЯМ, які прагнуть швидких і легких грошей
Стрічкам, які мріють заробити 100 000 рублів лежачи на дивані
Що Ви дізнаєтесь із цього практичного курсу?
Даний практичний навчальний курс – це професійне навчання, це суцільні практичні дії, які призначені лише для однієї мети – навчити Вас як заробляти у сфері державних закупівель, як працювати з державними замовниками та як реалізовувати об'єкти нерухомості через електронні аукціони.
Тому насамперед Ви: Дізнаєтеся як підготувати документи для отримання цифрового підпису. Навчіться реєструватися на електронних майданчиках. Дізнаєтеся як шукати заявки замовників Вашого регіону. Навчіться знаходити об'єкти нерухомості під вимоги замовника. Дізнаєтесь як оперативно працювати з нерухомістю
Навчіться оформлювати заявку на участь у електронному аукціоні. Дізнаєтесь як вигравати на електронному аукціоні. Навчіться підписувати державний контракт після аукціонної процедури. Дізнаєтесь як за 5 днів зареєструвати контакт у реєстраційній палаті. Дізнаєтесь як за 30 днів отримувати дохід від 100 000 рублів.
Ці знання внесуть Вам повністю ясність у розуміння того, як влаштовано роботу у державних закупівлях та за якими законами формуються угоди за участю електронних аукціонів.
Пройшовши цей курс, Ви навчитеся наступним навичкам:
Ви можете прочитати гори літератури, але тільки відпрацювання технічних навичок на практиці дозволить Вам дійсно пристойно заробити. Досягти результату, Ви можете лише за допомогою постійного тренування, регулярно шліфуючи виконавську майстерність. Цей тренінг якраз для цього і призначений. Жодної води, тільки практичний підхід.
Навчання складається з 4 етапів: Електронний майданчик, Заявка, Об'єкт нерухомості, Контракт.
Тому на етапі "Електронний майданчик"Ви навчитеся:
- Замовляти цифровий підпис для участі у електронних аукціонах.
- Реєструвати особистий кабінет учасника аукціону.
- Участь в електронних торгах.
- Сплачувати за забезпечення заявки на участь в аукціоні.
Тому на етапі " Заявка" Ви навчитеся:
- Знаходити заявки на придбання об'єктів нерухомості.
- Вести переговори із замовником щодо об'єктів нерухомості, що купуються.
- Розбиратись у вимогах конкурсної документації електронного аукціону.
- Оформляти заявку відповідно до вимог конкурсної документації.
- Формувати документи по об'єкту нерухомості та розміщувати їх на електронному майданчику.
Тому на етапі " Об'єкт нерухомості"Ви навчитеся:
- Знаходити об'єкти нерухомості відповідно до вимог замовника.
- Вести переговори із власником об'єкту нерухомості.
- Розбиратися в документах з нерухомості
- Готувати необхідні документи щодо нерухомості для електронного аукціону.
- Укладати агентський договір на надання послуг.
Тому на етапі " Контракт" Ви навчитеся:
- Підписувати муніципальний контракт, електронний цифровий підпис.
- Підписувати муніципальний контракт на паперовому носії.
- Реєструвати державний договір за 5 днів у реєстраційній палаті.
- Закривати угоду, з оплатою ваших послуг, від власника нерухомості, що продається.
Насправді перераховані вище навички і є професійний СТАНДАРТ постачальника об'єктів нерухомості для державних і муніципальних потреб. І якщо Ви хочете в нього потрапити, вам необхідно їх обов'язково освоїти.
|
Євгенія Пічуєва, м. Красноярськ Доброго часу доби, я працюю в компанії іпотечним брокером, безпосередньо пов'язана з угодами в сфері нерухомості, про Дениса Фатихова дізналася з розсилки сайту Інфобізнес2ру, відразу ж записалася на вечірній семінар, залучила тема. Зустріч виявилася дуже корисною, інформація викладена доступно, нічого зайвого, покроковий ланцюжок дій зрозумілий, я записався до Дениса до групи і розраховую на найкращі результати, тому що з професіоналом у своїй галузі йти за руку легше і простіше та швидше можна досягти результатів. Денис щиро ділиться тим, що знає, дуже тактовний, з ним дуже приємно спілкуватися. Якщо вам необхідне додаткове джерело доходу, і вам хоч якось знайома тема нерухомості, можна сміливо звертатися до Дениса, тому що його проект це справді знахідка, ніша абсолютно порожня і Денис має чудовий показовий, реальний, живий досвід. http://www.facebook.com/evgeniy.pichueva |
|
Катерина Мошкіна Про Дениса Фатихова я дізналася з випадкової розсилки у Вконтакті і зацікавилася. Вирішила спробувати. Підключилася до семінару і почала вбирати всю інформацію і уважно слухати....і зрозуміла, що не помилилася. Денис почав пояснювати такі тонкощі у сфері нерухомості, з яких я зрозуміла, що це дуже розумна людина, яка справді все випробувала на собі і тепер намагається донести до кожного, як можна заробляти для себе, не залежати ні від кого, і мало того, хоче навчити кожного охочого! У будь-якому питанні завжди знайдеться від нього відповідь. І навіть те, як він пропонує кожному навчитися, заслуговує на повагу, тому що навіть тут все продумано до дрібниць. Прослухавши семінар, я прийняла одне правильне рішення для себе - те, що пропонує Денис відмінний варіант і зовсім нова ніша для розвитку власного бізнесу, а прошу помітити, що в наш час, де вже здавалося б, все придумано дуже складно знайти нову нішу. Не приховую, що дуже довгий час шукала варіанти як можна працювати на себе, а не на "дядька", і мені підвернувся такий шанс познайомитися з Денисом. Діти, все це реально. Спробуйте, намагайтеся, записуйтесь на семінари і заробляйте собі гроші, годі вже жити від зарплати до зарплати! http://vk.com/k.moshkina |
Яку ж головну проблему Ви вирішите після проходження курсу?
Звичайно ж більшість із Вас у тому чи іншому вигляді намагалися чи намагаєтеся займатися послугами чи інвестиціями у сфері нерухомості. Але якщо Ви зараз читаєте цей текст, то результатом Ви не задоволені.
Причина проста. Ви діяли непрофесійні. Ваші дії мали хаотичний характер. За принципом: "А давай спробуємо". Це принцип дилетантів. Це шлях фінансової невдачі.
Цей практичний курс повністю змінить Ваш підхід до нестабільних грошей. Ви перейдете від епізодичних безуспішних спроб заробити гроші в нерухомості до планового створення своїх постійних джерел доходу
Кому необхідно пройти цей практичний курс?
- Насамперед цей курс необхідно пройти тим людям, хто рішуче налаштувався змінити свій фінансовий стан, але не знають з чого почати.
- Тим хто втомився від ситуації, коли гроші начебто є, але вони постійно "витікають крізь пальці".
- Тим хто вже спробував різні варіанти роботи у сфері нерухомості, але досі не напрацював постійних клієнтів.
Інтерв'ю,Ольга Зітан м. Єйськ
Таким чином якщо Ви втомилися від безгрошів'я, якщо Ви хочете змінити свій фінансовий стан будь-що, якщо Ви розчарувалися в численних порадах "ріелторів", якщо Ви зневірилися в тому, що взагалі можна заробити великі гроші в нерухомості, то даний курс саме для вас.
Однак, не дивлячись на всю свою корисність, даний курс,
може зіграти з Вами злий жарт у тому випадку, якщо:
- Ви й так уже все знаєте і дивіться на цей світ очима циніка.
- Ви думаєте що державні закупівлі Вам під силу.
- Ви не готовіпрацювати швидко, з наставником, і отримувати прибуток від 100 000 рублів.
Тому якщо Ви з цієї категорії людей, то проходити цей курс просто протипоказано.
Як відбуватиметься навчання?
Даний практичний курс це дистанційне навчання, яке проходить у режимі електронних відео уроків
Навчання відбувається так:
- Спочатку я знайомлю Вас із матеріалами в електронному вигляді
- Ви виконуєте завдання
- Розміщує звіти про виконання завдання
- Типові помилки ми розуміємо на регулярних скайп обговореннях та онлайн-конференціях (для програми
навчання партнер)
Для проходження цього курсу немає жодних обмежень:
- наявність чи відсутність роботи
- наявність бізнесу чи відсутність його
- участь в інших тренінгах та курсах
- ваше географічне розташування
- можливість освоєння матеріалу у певний годинник
Все це не заважає Вам проходити навчання!
Станіслав Меташев м. Київ |
|
Мене звуть Гузалія Фахрутдінова. Я не пенсіонерка, проте питання бізнесу мене не залишають бути байдужою. Не пам'ятаю вже як, але підписалася на розсилку Дениса Фатихова, експерта та консультанта з нерухомості. і далі потрапила на безкоштовний вебінар.де розглядалася тема: "Про угоди з нерухомістю при держ.закупівлі". Де вперше почула про таку можливість побудови бізнесу і яка мене просто поглинула. Так як на мою думку ніша не переповнена і навіть можна сказати вільна. Ця тема зараз дуже актуальна, і тільки той, хто готовий швидко приймати рішення зможе зайняти місце на цьому ринку. http://vk.com/id203237058 |
|
Ілля Таран, студент. Здрастуйте, я є студентом юридичного факультету Санкт-Петербурзького Гуманітарного університету профспілок. Про Дениса Фатихова я дізнався з інформаційної розсилки TimePad. Мене, як майбутнього юриста, одразу зацікавила тема даного семінару. нім, як про людину-професіонала своєї справи. Також всі свої слова він підкріплював конкретними фактами та прикладами з життєвого досвіду, показував фотографії своїх дипломів та сертифікатів, що ще раз підтвердило його компетентність у сфері держ. закупок.Після семінару я зв'язався з Денисом по скайпу і він в індивідуальному порядку відповів на всі питання, що цікавлять мене, і роз'яснив певні нюанси, що ще раз приємно порадувало. Я негайно записався на його навчальний практичний курс. Ще до його початку Денис відправив мені багато корисних посилань на інтернет ресурси, що дозволило мені відразу приступити до практичних дій. здобути колосальний досвід у сфері ведення бізнесу. |
Програма навчального курсу
Після проходження цього курсу Ви станете професійним спеціалістом з нерухомості та постачальником нерухомості для державних та муніципальних потреб.
Прослухайте звіти кількох моїх учнів:
Наталя
Едуард
Каміль
Кохання
Отзыв Олена Пономарьова м. Іжевськ
Катерина Іванівна м. Красноярськ.
Інтерв'ю Євген Лузін м. Єкатеринбург
Інтерв'ю Сергія Красноченка м. Москва
Даний практичний курс доступний вам за програмою:
Патрнер- Навчання проходьте онлайн, у себе вдома, після кожного уроку вам надається можливість переглянути урок у записі.
За результатом навчання Ми з вами виходимо на угоду, в результаті операції працюємо як партнери та ділимо першу угоду з Вами 50/50.
Ви будете підключені до закритого чату у скайпі. До Вас буде приставлений НАСТАВНИК + ПЕРСОНАЛЬНИЙ МЕНЕДЖЕР.
Такий інструмент Вам буде доступний для роботи
| Найменування | Партнер |
| Уроки у записі для повторного прослуховування | |
| Бонус 1 Юридичний блок документів |
|
| Бонус 2 Мультимедійний навчальний курс "Правила безпечної угоди" |
|
| Перша угода 0 вкладень, результат 50% на 50% |
|
| Технологія взаємодії із власником | |
| Технологія взаємодії із замовником | |
| Технологія виявлення та усунення конкурента | |
| Скрипти телефонних переговорів |
|
| Технологія вербування агентів в інших містах | |
| Блок документів для подання скарги до ФАС | |
| 65000 руб. | |
|
49900 руб. |
БОНУСИ:
Бонус №1
Юридичний пакет документів
- Федеральний закон ФЗ-44
- Регламенти електронних майданчиків
- Шаблон складання карти аукціону
- Агентський договір
- Опис документів, що приймаються від клієнта
- Акт погодження виконаних робіт
- Довіреність на участь в аукціоні
- Боргова розписка
- Програма скандокументів
- скрипти розмови із власником
- скрипти розмови із замовником
- скрипти розмови з конкурентом
- Зразок оформлення скарги до ФАС
- Зразок оформлення запиту на роз'яснення конкурсної документації
Бонус №2
Мультимедійний навчальний курс "Купля-продаж житла правила безпечної угоди"
Що Ви дізнаєтесь із мультимедійного курсу?
- Які документи на нерухомість?
- Як вони виглядають?
- Як мають виглядати?
- Які бувають помилки у документах?
- Що може стати на заваді продати/купити квартиру?
Чого ви навчитеся після того, як вивчите мультимедійний курс?
- Заощаджувати гроші та нерви під час купівлі-продажу нерухомості.
- Контролювати роботу агента з нерухомості.
- Уникати проблем у процесі підготовки угоди.
- Готувати повний список документів для конкретної угоди незалежно від складності ситуації.
Які проблеми Ви зможете вирішити за допомогою мультимедійного курсу?
- Головна проблема – відсутність знань.
- Вас не зможуть обдурити «чорні маклери».
- Ви не переплачуватимете за довідки та документи.
- Вам не доведеться ризикувати грошима та житлом.
- Вам не доведеться переробляти документи кілька разів.
Список тем, які будуть розкриті в курсі:
- Які документи підтверджують право власності на квартиру?
- Які є підстави для володіння нерухомістю можуть бути?
- На якій підставі має квартиру її господар (у різних випадках)?
- Які документи технічного характеру існують на квартиру?
- Які документи мають обмежений термін дії на квартиру?
- Хто робити, якщо у документах на квартиру є помилки?
- Хто робити, якщо документи на квартиру прострочені?
- Як перевірити та підтвердити наявність зареєстрованих громадян у даній квартирі?
- Як перевірити обтяження на квартиру?
- Що таке витяг з ЄДРП і для чого він потрібний?
- Які особливості оформлення угоди, якщо власник квартири у шлюбі?
- Що робити, якщо у квартирі зареєстровані неповнолітні діти?
Як бонус до мультимедійного курсу «Купля-продаж житла: правила безпечної угоди» Ви отримаєте зразок договору купівлі продажу з докладними коментарями.
Кому буде корисним цей мультимедійний курс.
- Тому, хто не має досвіду у питаннях купівлі-продажу.
- Початківцям агенції нерухомості.
- Експертам у нерухомості – у Вас буде відмінний довідковий посібник для Вас та навчання Ваших підпорядковань Тому, хто хоче застрахуватися від несумлінних агентів та маклерів
- Тому, хто збирається купити чи продати нерухомість.
- Тому, хто хоче дізнатися, як правильно підготувати документи до угоди.
- Тому, хто боїться потрапити на «чорного маклера».
- Тому, хто хоче самотужки перевіряти хід угоди.
Комусь не варто проходити цей мультимедійний курс.
- Тому, хто готовий ризикувати своєю квартирою та грошима.
- Тому хто хоче переплачувати за терміновість оформлення документів.
- Тому, кого не цікавить легальність оформлення правочину.
- Тому, кому взагалі немає справи до того, як відбуватиметься купівля-продаж.
- Тому, кому подобається позиватися за свої права на квартиру та мати проблеми.
Кому неодмінно потрібно пройти цей мультимедійний курс.
- Тому, хто хоче легко пройти всі етапи угоди.
- Тому, хто хоче стати експертом у сфері купівлі-продажу нерухомості.
- Тому, хто хоче знати правила гри на ринку нерухомості.
- Тому, хто не хоче стати жертвою аферистів.
До зустрічі на проекті Держзакупівлі!
Бажаєте дізнатися, як на державних закупівлях нерухомості заробляти в інтернеті від 100-500 тисяч рублів без вкладень? На це запитання вам може відповісти Денис Фатихов – експерт у нерухомості та держзакупівлях, ріелтор, речник продюсерського центру “БіС ТВ”.
Все, що потрібне державі, купується виключно через держзакупівлі. У федеральному бюджеті є спеціальна стаття – забезпечення житлом сиріт. На цю статтю щорічно виділяється певна сума, яка витрачається лише на ці цілі.
Державі потрібне житло для сиріт і на цьому можна заробляти в інтернеті від 100 000 рублів на місяць
Як можна на цьому? Принцип простий. Наприклад, державі потрібна однокімнатна квартира площею 30-38 кв. м. у панельному будинку з гарним ремонтом, санвузлом у межах міста N. При цьому вартість не повинна перевищувати 1 100 000 рублів.
Ми знаходимо потрібну квартиру і домовляємося з власником про взаємовигідну співпрацю: платимо йому трохи більше, ніж він хотів, у договорі вказуємо 1,1 млн, а різниця – це і є наша винагорода. І воно не буває менше 100 000 рублів.
У виграші виявляються всі:
- держава знайшла квартиру – реалізувала свою функцію;
- власник отримав більше, ніж хотів;
- сиротам надали квартиру вчасно;
- ви заробили від 100 000 рублів, витративши лише 8 годин.
Уявляєте, що буде, якщо ви ведете одночасно дві, три, чотири угоди?
Звичайно, все не так просто: потрібно знати море секретів та нюансів:
- Де шукати?
- Як вигравати торги?
- Принцип роботи із державою, власниками?
- Як гарантувати, що власник виплатить різницю?
- Як зрештою побудувати роботу так, щоб встигати зробити все за 8 годин?
Ну і працювати по всій Росії, не виходячи з дому, теж не завадило б, правда?
Для того щоб почати заробляти не держзакупівлі, не потрібно багато зусиль, все дуже просто. Необхідно працювати офіційно, сплачувати вчасно податки та надавати своєчасно та якісно необхідні послуги. Для того, щоб почати працювати з державою через інтернет, вам необхідно оформити електронний підпис (ЕЦП). Після її оформлення можна виходити на електронні майданчики і шукати цікаве для вас замовлення.
З кожним роком дедалі більше грошей виділяється з бюджету держави для придбання муніципального житла для дітей-сиріт або дітей, які залишилися без піклування батьків. Держзакупівлі на муніципальне житло на сьогоднішній день вважається найприбутковішим і найперспективнішим заробітком в інтернеті.
Судіть самі:
- Потрібен мінімальний пакет документів, незважаючи на те, що це пов'язано із державною діяльністю;
- Усю угоду можна здійснити, практично не відходячи від комп'ютера;
- Не потрібно своїх вкладень;
- І найпривабливіше - це те, що про цей прибутковий заробіток в інтернеті знають мало хто!
Крім того, що ви маєте можливість заробляти в інтернеті пристойний прибуток на держзакупівлях муніципального житла для дітей-сиріт та дітей, які залишилися без піклування батьків, ви ще надаєте їм неоціненну послугу. Після того, як дитині виповнюється 18 років, і вона залишає стіни дитячого будинку, вона тільки тоді стає в чергу на отримання житла від держави, якщо у неї не залишилася придатна для проживання нерухомість від батьків. І довжина цієї черги безпосередньо залежить від того, як швидко знайдеться людина, яка допоможе державі придбати цю нерухомість.
Виходить, що людина, яка вирішила займатися держзакупівлями муніципального житла для дітей-сиріт, не тільки може заробляти в інтернеті з нуля, а й допомагає дітям-сиротам придбати свій дах над головою.
Бажаєте дізнатися більше про те, як заробляти в інтернеті, поставляючи муніципальне житло для дітей-сиріт? Підпишіться на нашу , просто вказавши своє ім'я, email - ми надішлемо вам багато корисної інформації та запрошення на безкоштовний міні-урок Дениса Фатихова.
Освіта
Здобув освіту в Іжевському технічному університеті інженерно-будівельного факультету у 1995 – 2000 роках. 2000 року вступив до Російського державного технічного університету шляхів на економічний факультет. Таким чином, отримав дві вищі освіти, які йому стали в нагоді в житті.
Кар'єра
З 2006 до 2007 року Денис Фатихов обіймав посаду менеджера роздрібного кредитування відкритого акціонерного товариства інвестиційного кредитного «Іжладабанку». Де клієнтам надається великий перелік послуг, серед яких оформлення кредитних історій, електронних заявок до банку, організація отримання кредиту.
Так він став керівником агентства нерухомості під назвою "Уся Удмуртія", учасником другого московського Всеросійського конгресу брокерів та членом республіканської Гільдії. Протягом цього року пройшов навчання курсу «Просто іпотека» і став брокером третього ступеня. На сьогоднішній день відомо, що його компанія на ринку нерухомості працює вісім років. Через деякий час він виробив свої схеми в угодах у сфері нерухомості.
З 2015 року він почав займатись держзакупівлями нерухомості. Ця схема роботи з нерухомістю привабила його тим, що можна працювати у своїй сфері. І мати добрий дохід, так само при цьому допомагати людям. Схема передбачає придбання нерухомості для дітей сиріт на держзакупівлях, а доходом є відсоток угоди, який оплачує держава.
